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威尼斯官网:人员成本太高 上海中原7月或推“无底薪” 减压

时间:2019/6/25 19:52:36  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 记者从上海中原内部获悉,上海中原线下部分门店7月份将开始实行“无底薪”制度。随之,经纪人的佣金将提高至60%~70%。此次上海中原的无底薪制度,将从北部片区开始实行,包含嘉定、老闸北等地。据知情人士透露,此次“无底薪高佣金”制度改革,核心目的是进一步降低成本。不过,中原方面人士...
        记者从上海中原内部获悉,上海中原线下部分门店7月份将开始实行“无底薪”制度。随之,经纪人的佣金将提高至60%~70%。

此次上海中原的无底薪制度,将从北部片区开始实行,包含嘉定、老闸北等地。据知情人士透露,此次“无底薪高佣金”制度改革,核心目的是进一步降低成本。

不过,中原方面人士告诉记者,目前上述制度还未最终商定,尚在讨论中,还未落实。

最高佣金或达70%

据了解,中原此次在上海实施“无底薪”制度,具体方案有三种:一种是“普通跳佣”,即有底薪、有提成;第二种是业务员开单之后,提成和底薪相互抵消;第三种则是“合伙高佣”,即完全无底薪、高提成。

由于对提佣点数上限的提高,整体上,上海中原的提佣比由原本的15%~40%,会提升至60%~70%。

《每日经济新闻》记者了解到,上述第三种“合伙高佣”,是基于上海中原的“合伙人制度”的进一步延伸,该项制度已于今年3月1日在上海推行,并逐步在东莞、广州等地复制落地。

而据上述知情人士透露,合伙人制度在推行的几个月内,由于层级减少,让上海中原的保本点一下降了几千万元,效果可谓立竿见影。

“合伙人制度”实际上就是围绕减少层级展开。由于此前中原在一个城市有将近10个层级的员工(包括业务员、分行经理、区域经理、区域总监、营业董事、副总经理、业务板块总经理、城市总经理等),不少中高层员工收入高,但不产生直接效益,给公司造成了很大负担。因而中原在上海率先实践了合伙人制度,将人员层级从10个减到5个,将冗杂的层级关系压缩了一半。

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